YourLib.net
Твоя библиотека
Главная arrow Жилищное право (Г.Ф. Шешко) arrow 2.4. Право на сдачу жилого помещения в поднаем
2.4. Право на сдачу жилого помещения в поднаем

2.4. Право на сдачу жилого помещения в поднаем

   По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает часть или все жилое помещение в пользование поднанимателю (ст. 685 ГК).
   Срок договора поднайма не может превышать срока договора найма жилого помещения (5 лет).
   Поднаниматель и совместно с ним проживающие лица должны оплачивать жилье, полученное в пользование по договору поднайма.
   Следует отметить, что в случае сдачи жилого помещения в поднаем законодатель не обозначает требования о согласии на это граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
   Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма остается наниматель.
   Условием заключения договора поднайма является соблюдение требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека (см. п. 1.2 настоящего Раздела Учебного пособия).
   Плата за поднаем устанавливается соглашением сторон.
   В случае досрочного расторжения договора найма следует прекращение и договора поднайма. Поднанимателю не предоставлено право на возобновление договора поднайма.

 
< Пред.   След. >