YourLib.net
Твоя библиотека
Главная arrow Экономическая теория (С.С. Носова) arrow 22.1. Земельная рента: определение. Аренда
22.1. Земельная рента: определение. Аренда

22.1. Земельная рента: определение. Аренда

   Земельная рента - плата за пользование землей в результате ограниченности ее в обществе.
   Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество - отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Предложение земли и иных природных ресурсов фактически строго ограниченно.
   Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту.
   Отсюда в обрабатывающей промышленности можно построить много разных предприятий. Высокая цена в обрабатывающей промышленности дает стимул увеличить предложение, а низкая цена побуждает уменьшить предложение. Но не так с землей. Поскольку совокупное предложение земли фиксировано, то можно использовать только ту землю, которая принадлежит данной стране. Рента не обеспечивает изменения количества земли в экономике.
   Отсюда высокая или низкая рента - это никак не влияет на предложение земли. Если рента равна 10 тыс. руб. или даже 1 руб. за гектар, все равно у общества будет одинаковое количество земли, пригодной для производства продукции. Рента не выполняет никакой побудительной функции в предложении земли.
   Если собственник земли (землевладелец) сдает во временное пользование, т. е. в аренду, только землю как таковую, то арендная плата, т. е. сумма денег, уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой.
   Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т. п., то в аренду (арендную плату) входят:
   1) земельная рента, т. е. плата за пользование землей как таковой;
   2) ссудный процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом.
   Таким образом, составной частью цены любой продукции всегда являются рентные платежи, и они (давайте вспомним!) входят в постоянные издержки. Отсюда чем выше рента, тем дороже продукция. Хорошо это или плохо? Так ставить вопрос нельзя - это по отношению к людям цинично. Потому что рост цен - всегда плохо. Это ведет к снижению жизненного уровня.

 
< Пред.   След. >