YourLib.net
Твоя библиотека
Главная arrow Жилищное право России (Л.Ю. Грудцына) arrow § 9.2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
§ 9.2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

§ 9.2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

   Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
   Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
   1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
   2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
   При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в нраве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

 
< Пред.   След. >