YourLib.net
Твоя библиотека
Главная arrow Земельное право (А.Г. Нецветаев) arrow 8.3. Способы защиты прав на землю
8.3. Способы защиты прав на землю

8.3. Способы защиты прав на землю

   В соответствии с конституционными положениями, в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина. При этом каждый может защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
   Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:
   • признания права;
   • восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
   • признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
   • признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
   • самозащиты права;
   • присуждения к исполнению обязанности в натуре;
   • возмещения убытков;
   • взыскания неустойки;
   • компенсации морального вреда;
   • прекращения или изменения правоотношения;
   • неприменения судом акта государственного органа, органа местного самоуправления, противоречащего закону.
   Статья 60 Земельного кодекса РФ закрепляет положение о том, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
   1. признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
   2. самовольного занятия земельного участка;
   3. в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
   Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
   1. признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
   2. приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
   3. приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством РФ;
   4. восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. При этом убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполнительного органа государственной власти, подлежат возмещению исполнительным органом государственной власти, издавшим такой акт.
   Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Контрольные вопросы

   1. Дайте определение земельного спора.
   2. Как классифицируются земельные споры в зависимости от содержания спора?
   3. Кто может выступать участником земельного спора?
   4. Каков порядок разрешения земельных споров?
   5. Назовите основные способы защиты прав на землю.

Рекомендуемая литература

Основная литература

   1. Жариков Ю.Г. Земельное право России: учеб. - М.: КНОРУС, 2006. - 480 с.
   2. Земельное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова - М.: ООО «ТК Велби», 2004. - 400 с.
   3. Сырых Е.В. Земельное право: Учебник для вузов. - М.: ЗАО «Юстицинформ», 2005. - 336 с.

Дополнительная литература

   1. Гусев Р.К. Земельное право: Учебное пособие. - М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»; ИНФРА-М, 2002. - 208 с. - (Право в вопросах и ответах).
   2. Постатейные комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / Отв. ред.: доктор юридических наук, профессор Г.Е. Быстров, доктор юридических наук, профессор Б.Д. Клюкин. - М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», ИНФРА-М, 2002. - 649 с.
   3. Путятина Н.С. Земельные споры: Комментарии. Судебная и адвокатская практика. Образцы документов. - М.: Право и закон; КолосС, 2003. - 432 с.
   4. Судебная практика по земельным спорам. Книга 3. Часть 1 / Руководитель коллектива составителей П.В. Крашенников. - М.: Статут, 2004. - 607 с.
   5. Судебная практика по земельным спорам. Книга 3. Часть 2 / Руководитель коллектива составителей П.В. Крашенников. - М.: Статут, 2004. - 782 с.
   6. Судебная практика по земельным спора / сост. Д.А. Ждан-Пушкина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007. - 240 с.

 
< Пред.   След. >