YourLib.net
Твоя библиотека
Главная arrow Коммерческое (торговое) право (Э.А. Зинчук) arrow 7.7.2. Договор проката
7.7.2. Договор проката

7.7.2. Договор проката

   Договор проката — это договор, в соответствии с которым арендодатель, передающий имущество в аренду в качестве своей постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626 ГК РФ).
   Особенности договора проката состоят в следующем.
   Арендодателем может быть только лицо, для которого сдача имущества внаем является постоянной деятельностью, приносящей доход.
   Предмет договора проката — только движимое имущество (кроме транспортных средств, для которых существуют особые правила). Имущество должно использоваться в потребительских целях, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства. В качестве предмета договора проката обычно выступают вещи, потребность в которых возникает на определенное время, что исключает необходимость их покупки (велосипеды, телерадиоаппаратура, бытовая техника и т.п.). Арендодатель на время действия договора не сохраняет за собой права владения вещью, сданной в прокат.
   Договор проката относится к публичным договорам. Это означает, что арендодатель обязан заключить договор с любым обратившимся к нему лицом, если в момент обращения он имеет в наличии имущество, сдаваемое в прокат. Если арендодатель необоснованно уклоняется от заключения договора, клиент может обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор. Плата за договор проката устанавливается одинаковая для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом предусмотрены льготы. Арендодатель не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим при заключении договора проката, кроме случаев, предусмотренных законом.
   На договор проката распространяется ряд общих положений об аренде: обязанность предоставления имущества, сдаваемого в прокат, в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества; обязанность арендатора использовать получаемое имущество в соответствии с условиями договора, а при их отсутствии — в соответствии с назначением имущества; сохранение действия договора в силе при изменении собственника имущества, сдаваемого в аренду; предоставление арендодателю права на расторжение договора и возмещение убытков при несоблюдении получившим имущество лицом требований по использованию его строго в соответствии с условиями договора или назначением.
   Срок договора проката не должен превышать одного года (ст. 627 ГК РФ). Правила о возобновлении договора аренды на неограниченный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются.
   Договор проката заключается в письменной форме. В договоре устанавливаются права и обязанности сторон, которые отличаются от прав и обязанностей сторон договора аренды. Так, арендодатель должен в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих его эксплуатации, арендодатель обязан в 10-дневный срок со дня заявления арендатора о недостатках безвозмездно их устранить на месте или заменить данное имущество другим аналогичным имуществом. В договоре проката может быть оговорен и более короткий, чем 10-дневный, срок для указанных действий.
   Законом устанавливается и ответная обязанность арендатора. Если арендатор нарушил правила эксплуатации и содержания имущества, то он обязан оплатить арендодателю стоимость ремонта и транспортировки.
   Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за 10 дней.
   При пользовании арендованным имуществом обязанность проведения капитального и текущего ремонта по договору проката возлагается на арендодателя (п. 1 ст. 631 ГК РФ), что существенно отличает прокат от аренды недвижимого имущества.
   В соответствии со ст. 630 ГК РФ арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или одновременно. Какие-либо иные виды и формы арендной платы для договора проката не допускаются. Стороны могут самостоятельно определить периодичность внесения арендных платежей (ежемесячно, ежеквартально, один раз в полгода).
   Арендодатель обязан возвратить арендатору часть арендной платы, если имущество будет возвращено досрочно. Возвращаемая сумма исчисляется со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
   Если по вине арендатора возникла задолженность по арендным платежам, то взыскание этой задолженности бесспорно по исполнительной надписи нотариуса. Пени за просрочку уплаты за прокат можно взыскать лишь в судебном порядке, если конкретный договор не предусматривает бесспорного списания.
   Арендатор не имеет права:
   - сдавать арендованное имущество по договору проката в субаренду;
   - передавать свои права и обязанности, возникающие из договора проката, другому лицу;
   - предоставлять полученное имущество другим лицам в безвозмездное пользование;
   - отдавать в залог, вносить в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или в качестве паевого взноса в производственные кооперативы.
   К отношениям, возникающим по договору проката, помимо норм ГК РФ применяются нормы Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" (в редакции от 9 января 1996 г.)1. Закон касается гарантий возмещения морального вреда за счет арендодателя при определенных условиях и специальных правил судебного разбирательства.
   В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлениями Пленума ВС РФ от 25 апреля 1995 г. № 6; 25 октября 1996 г. № 10; 17 января 1997 г. № 2; 21 ноября 2000 г. № 32), при разрешении споров суды должны исходить из того, что в круг отношений, регулируемых законодательством о защите прав потребителей, входят отношения, возникшие в том числе из договоров "аренды, включая прокат".

 
< Пред.   След. >